Teren 622 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 622 m², aproximativ 23 × 31 m, cu 23,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

622 m²suprafață

23,2 mdeschidere la stradă

8,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 272 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292753
Suprafață	622 m²
Rămas după retragerea de 5 m	219 m²
Dimensiuni aproximative	23,1 × 30,9 m
Deschidere la stradă	23,2 m
Pantă	8,8%
Altitudine	421 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	268 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	272 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 975 m
Cale ferată la 2.742 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292753 în Borhanci, Cluj-Napoca?

622 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 219 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292753 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 272 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 292753 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci