Teren 4.301 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.301 m², aproximativ 25 × 205 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,5%.

4.301 m²suprafață

12,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 190 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297835
Suprafață	4.301 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.191 m²
Dimensiuni aproximative	25,3 × 205,1 m
Pantă	12,5%
Altitudine	394 m
Valoare notarială	551,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.036 m² între retrageri
Amprentă maximă	190 m²
Suprafață desfășurată maximă	295 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 98 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297835 în Borhanci, Cluj-Napoca?

4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.191 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297835 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 190 m² la sol, cu 295 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297835 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci