Teren 42.696 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 42.696 m², aproximativ 107 × 593 m, cu 270,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.

42.696 m²suprafață

270,4 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269334
Suprafață	42.696 m²
Rămas după retragerea de 5 m	36.598 m²
Dimensiuni aproximative	107 × 592,8 m
Deschidere la stradă	270,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,1%
Altitudine	432 m
Valoare notarială	415,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	36.986 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 794 m
Cale ferată la 2.385 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269334 în Borhanci, Cluj-Napoca?

42.696 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 36.598 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269334 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 269334 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci