Teren 573 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 573 m², aproximativ 24 × 25 m, cu 21 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 260422 |
|---|---|
| Suprafață | 573 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 194 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,5 × 25,2 m |
| Deschidere la stradă | 21 m |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 421 m |
| Construcții pe teren | 1 · 15 m² amprentă |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 220 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 171 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 250 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 260422 în Borhanci, Cluj-Napoca?
573 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 194 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 260422 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 250 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260422 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 260422 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 251322 · 1.856 m²
- nr. 261422 · 389 m²
- nr. 299222 · 5.322 m²
- nr. 305722 · 895 m²
- nr. 306622 · 650 m²
- nr. 313222 · 900 m²
- nr. 313722 · 251 m²
- nr. 314922 · 620 m²
- nr. 320422 · 686 m²
- nr. 322222 · 833 m²
- nr. 339022 · 3.659 m²
- nr. 346922 · 451 m²
- nr. 356522 · 1.064 m²
- nr. 356622 · 1.031 m²
- nr. 357522 · 629 m²