Teren 1.856 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.856 m², aproximativ 25 × 88 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 28,7%.

1.856 m²suprafață

28,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	251322
Suprafață	1.856 m²
Rămas după retragerea de 5 m	937 m²
Dimensiuni aproximative	24,7 × 87,6 m
Pantă	28,7%
Altitudine	418 m
Valoare notarială	680,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	938 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 528 m
Cale ferată la 2.641 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 251322 în Borhanci, Cluj-Napoca?

1.856 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 937 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 251322 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 251322 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 28,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci