Teren 1.000 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.000 m², aproximativ 26 × 61 m, cu 7,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.

1.000 m²suprafață

7,2 mdeschidere la stradă

12,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	345434
Suprafață	1.000 m²
Rămas după retragerea de 5 m	400 m²
Dimensiuni aproximative	25,6 × 61,4 m
Deschidere la stradă	7,2 m
Pantă	12,1%
Altitudine	498 m
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	417 m² între retrageri
Amprentă maximă	169 m²
Suprafață desfășurată maximă	249 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 235 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345434 în Becaș, Cluj-Napoca?

1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 400 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345434 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 169 m² la sol, cu 249 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 345434 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș