Teren 519 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 519 m², aproximativ 22 × 41 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Antonio Gaudi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

519 m²suprafață

12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	313134
Suprafață	519 m²
Rămas după retragerea de 5 m	119 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 40,8 m
Pantă	12,6%
Altitudine	380 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Antonio Gaudi
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	210 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	196 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 17 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 313134 în Becaș, Cluj-Napoca?

519 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 119 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 313134 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 313134 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș