Teren 22.093 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 22.093 m², aproximativ 115 × 231 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 339957 |
|---|---|
| Suprafață | 22.093 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 19.019 m² |
| Dimensiuni aproximative | 115,4 × 230,9 m |
| Pantă | 9,8% |
| Altitudine | 490 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
| Valoare notarială | 429,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 13.660 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 17 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 339957 în Becaș, Cluj-Napoca?
22.093 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 19.019 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 339957 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 339957 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 256957 · 320 m²
- nr. 261757 · 750 m²
- nr. 277257 · 1.000 m²
- nr. 279657 · 6.889 m²
- nr. 301257 · 463 m²
- nr. 308757 · 412 m²
- nr. 319557 · 183 m²
- nr. 325557 · 1.364 m²
- nr. 326957 · 700 m²