Teren 4.654 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.654 m², aproximativ 61 × 99 m, cu 162,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Măceșului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.654 m²suprafață

162,6 mdeschidere la stradă

4,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339156
Suprafață	4.654 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.316 m²
Dimensiuni aproximative	61 × 99,2 m
Deschidere la stradă	162,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,4%
Altitudine	479 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Măceșului
Construcții pe teren	1 · 22 m² amprentă
Valoare notarială	539,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.411 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 32 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339156 în Becaș, Cluj-Napoca?

4.654 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.316 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339156 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 339156 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș