Teren 3.172 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.172 m², aproximativ 20 × 184 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23%.

3.172 m²suprafață

23%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 64 m² la sol, cu 128 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323156
Suprafață	3.172 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.403 m²
Dimensiuni aproximative	19,5 × 183,5 m
Pantă	23%
Altitudine	526 m
Valoare notarială	604,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.297 m² între retrageri
Amprentă maximă	64 m²
Suprafață desfășurată maximă	128 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 305 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323156 în Becaș, Cluj-Napoca?

3.172 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.403 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323156 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 64 m² la sol, cu 128 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 323156 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș