Teren 326 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 326 m², aproximativ 14 × 23 m, cu 14,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

326 m²suprafață

14,5 mdeschidere la stradă

17,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 85 m² la sol, cu 170 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331997
Suprafață	326 m²
Rămas după retragerea de 5 m	54 m²
Dimensiuni aproximative	14,2 × 23,1 m
Deschidere la stradă	14,5 m
Pantă	17,2%
Altitudine	473 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Construcții pe teren	2 · 104 m² amprentă
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	98 m² între retrageri
Amprentă maximă	85 m²
Suprafață desfășurată maximă	170 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 311 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331997 în Becaș, Cluj-Napoca?

326 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 54 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331997 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 85 m² la sol, cu 170 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 331997 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș