Teren 4.081 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.081 m², aproximativ 17 × 248 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Borhanciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.081 m²suprafață

9,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325476
Suprafață	4.081 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.536 m²
Dimensiuni aproximative	16,6 × 248,4 m
Pantă	9,7%
Altitudine	469 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Borhanciului
Valoare notarială	559,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.478 m² între retrageri
Amprentă maximă	195 m²
Suprafață desfășurată maximă	493 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 220 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325476 în Becaș, Cluj-Napoca?

4.081 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.536 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325476 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325476 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș