Teren 4.763 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.763 m², aproximativ 39 × 255 m, cu 45,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.

4.763 m²suprafață

45,8 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 177 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323155
Suprafață	4.763 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.196 m²
Dimensiuni aproximative	39,2 × 254,6 m
Deschidere la stradă	45,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	16,6%
Altitudine	488 m
Valoare notarială	536,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.136 m² între retrageri
Amprentă maximă	177 m²
Suprafață desfășurată maximă	255 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 242 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323155 în Becaș, Cluj-Napoca?

4.763 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.196 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323155 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 177 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 323155 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș