Teren 1.018 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.018 m², aproximativ 31 × 36 m, cu 33,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 320561 |
|---|---|
| Suprafață | 1.018 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 468 m² |
| Dimensiuni aproximative | 31,3 × 35,9 m |
| Deschidere la stradă | 33,1 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 466 m |
| Construcții pe teren | 1 · 28 m² amprentă |
| Valoare notarială | 747,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 559 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 266 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 320561 în Becaș, Cluj-Napoca?
1.018 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 468 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 320561 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 320561 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 264361 · 573 m²
- nr. 274761 · 360 m²
- nr. 301861 · 5.109 m²
- nr. 307361 · 281 m²
- nr. 321661 · 1.150 m²
- nr. 325761 · 261 m²
- nr. 343861 · 875 m²
- nr. 356461 · 10.307 m²