Teren 518 m² în Becaș, Cluj-Napoca
Parcelă de 518 m², aproximativ 16 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Antonio Gaudi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313163 |
|---|---|
| Suprafață | 518 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 134 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16 × 32,5 m |
| Pantă | 12,6% |
| Altitudine | 381 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Antonio Gaudi |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 162 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 24 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313163 în Becaș, Cluj-Napoca?
518 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 134 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 313163 în Becaș, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 313163 în Becaș, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca
- nr. 258963 · 4.301 m²
- nr. 264363 · 573 m²
- nr. 271463 · 638 m²
- nr. 273063 · 1.774 m²
- nr. 319663 · 37 m²
- nr. 339963 · 1.105 m²
- nr. 345563 · 7.083 m²