Teren 9.040 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.040 m², aproximativ 49 × 197 m, cu 2,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.

9.040 m²suprafață

2,6 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	298083
Suprafață	9.040 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.783 m²
Dimensiuni aproximative	48,9 × 197,3 m
Deschidere la stradă	2,6 m
Pantă	12,8%
Altitudine	528 m
Valoare notarială	471,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.769 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 185 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 298083 în Becaș, Cluj-Napoca?

9.040 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.783 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 298083 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 298083 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș