Teren 681 m² pe Bulevardul Nicolae Titulescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 681 m², aproximativ 23 × 51 m, cu 65,7 m deschidere la Bulevardul Nicolae Titulescu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262549 |
|---|---|
| Suprafață | 681 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 107 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,8 × 50,9 m |
| Deschidere la stradă | 65,7 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 356 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 535 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 250 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 847 m
- Cale ferată la 1.407 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262549 pe Bulevardul Nicolae Titulescu, Cluj-Napoca?
681 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 107 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262549 pe Bulevardul Nicolae Titulescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262549 pe Bulevardul Nicolae Titulescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 262549 pe Bulevardul Nicolae Titulescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Bulevardul Nicolae Titulescu, Cluj-Napoca
- nr. 250134 · 1.348 m²
- nr. 252095 · 680 m²
- nr. 252249 · 881 m²
- nr. 252849 · 1.090 m²
- nr. 252935 · 740 m²
- nr. 253027 · 420 m²
- nr. 253259 · 1.310 m²
- nr. 253652 · 680 m²
- nr. 254052 · 1.091 m²
- nr. 254675 · 1.120 m²
- nr. 257495 · 680 m²
- nr. 260524 · 1.635 m²
- nr. 261650 · 290 m²
- nr. 265187 · 830 m²
- nr. 278932 · 500 m²
- nr. 282553 · 272 m²
- nr. 329100 · 572 m²
- nr. 332496 · 571 m²
- nr. 333999 · 880 m²
- nr. 338929 · 3.305 m²
- nr. 342513 · 130 m²