Teren 74 m² pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca

Parcelă de 74 m², aproximativ 3 × 36 m, cu 35,4 m deschidere la Aleea Pataki Samuel, pe un teren cu panta de 20,2%.

74 m²suprafață

35,4 mdeschidere la stradă

20,2%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359501
Suprafață	74 m²
Dimensiuni aproximative	2,7 × 35,5 m
Deschidere la stradă	35,4 m
Pantă	20,2%
Altitudine	568 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lid , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME, DE MICĂ DENSITATE, PE TERITORII FĂRĂ INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 545 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359501 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

74 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 359501 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359501 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 359501 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Pataki Samuel