Teren 3.411 m² pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.411 m², aproximativ 43 × 104 m, cu 44,9 m deschidere la Aleea Pataki Samuel, pe un teren cu panta de 22,5%.

3.411 m²suprafață

44,9 mdeschidere la stradă

22,5%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250569
Suprafață	3.411 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.178 m²
Dimensiuni aproximative	42,8 × 104,4 m
Deschidere la stradă	44,9 m
Pantă	22,5%
Altitudine	574 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 221 m² amprentă
Valoare notarială	1.175,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lid , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME, DE MICĂ DENSITATE, PE TERITORII FĂRĂ INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	1.755 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	364 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 469 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250569 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

3.411 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.178 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250569 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 364 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250569 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 250569 pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 22,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Pataki Samuel, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Pataki Samuel