Teren 339 m² pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca

Parcelă de 339 m², aproximativ 5 × 77 m, cu 44,3 m deschidere la Aleea Nectarului, pe un teren cu panta de 13,8%.

339 m²suprafață

44,3 mdeschidere la stradă

13,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337935
Suprafață	339 m²
Dimensiuni aproximative	4,5 × 77,2 m
Deschidere la stradă	44,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13,8%
Altitudine	428 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 7 m
Cale ferată la 2.289 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337935 pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

339 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 337935 pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 337935 pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Nectarului