Terenuri pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca

67 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 67 parcele înregistrate pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 440 m², deschiderea mediană 25,6 m, panta mediană 12,1%; pe 29 din 67 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

67parcele

440 m²suprafață mediană

25,6 mdeschidere mediană

12,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	67
Suprafață totală	83.572 m²
Cu deschidere la stradă	43 din 67
Teren plat (sub 5%)	20 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 67 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	29
Sub lotul minim al zonei	15

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULiu · 48 parcele
UTR A · 10 parcele
UTR Ve · 4 parcele
UTR ULi/c · 3 parcele
UTR VPr · 2 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

38 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 38 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

16 parcele în zona de protecție a unei ape
62 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
272627	10.218 m²	da
298310	9.701 m²	da
292147	9.569 m²	da
251949	5.202 m²	da
279616	5.141 m²	da
289246	5.000 m²	da
344783	3.711 m²	da
325767	2.771 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Avem 67 de parcele înregistrate pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 440 m².

Ce se poate construi pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Pentru 67 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 29 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12,1%, iar 20 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

38 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 38 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.