Teren 1.468 m² pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.468 m², aproximativ 18 × 90 m, cu 43,7 m deschidere la Aleea Nectarului, pe un teren cu panta de 17,4%.

1.468 m²suprafață

43,7 mdeschidere la stradă

17,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337934
Suprafață	1.468 m²
Rămas după retragerea de 5 m	554 m²
Dimensiuni aproximative	18,1 × 90,1 m
Deschidere la stradă	43,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17,4%
Altitudine	429 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.868,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	393 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 11 m
Cale ferată la 2.292 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337934 pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

1.468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 554 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337934 pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 337934 pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Nectarului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Nectarului