Teren 104 m² pe Aleea Gogu Constantinescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 104 m², aproximativ 7 × 19 m, cu 26,7 m deschidere la Aleea Gogu Constantinescu, pe un teren cu panta de 6,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334646 |
|---|---|
| Suprafață | 104 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,2 × 18,7 m |
| Deschidere la stradă | 26,7 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,7% |
| Altitudine | 443 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Et , ZONA ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER TERTIAR din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 238 m
- Cale ferată la 2.869 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334646 pe Aleea Gogu Constantinescu, Cluj-Napoca?
104 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 334646 pe Aleea Gogu Constantinescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334646 pe Aleea Gogu Constantinescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 334646 pe Aleea Gogu Constantinescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Gogu Constantinescu, Cluj-Napoca
- nr. 258790 · 510 m²
- nr. 334609 · 265 m²
- nr. 339571 · 7.879 m²
- nr. 344161 · 846 m²
- nr. 344162 · 840 m²
- nr. 353470 · 16.544 m²