Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 54289

Teren 447 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 447 m², aproximativ 21 × 22 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11%.

447 m²suprafață
11%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral54289
Suprafață447 m²
Rămas după retragerea de 5 m124 m²
Dimensiuni aproximative21 × 21,7 m
Pantă11%
Altitudine494 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă153 m² între retrageri
Amprentă maximă128 m²
Suprafață desfășurată maximă183 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 97 m
  • Cale ferată la 2.128 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54289 în Cluj-Napoca?

447 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 124 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54289 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 128 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 54289 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri