Teren 2.971 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.971 m², aproximativ 11 × 270 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,2%.

2.971 m²suprafață

13,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311089
Suprafață	2.971 m²
Rămas după retragerea de 5 m	309 m²
Dimensiuni aproximative	11,2 × 270 m
Pantă	13,2%
Altitudine	423 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.313 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 647 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311089 în Cluj-Napoca?

2.971 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 309 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311089 în Cluj-Napoca?