Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 52620

Teren 3.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 25 × 237 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,1%.

3.001 m²suprafață
13,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 156 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral52620
Suprafață3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.054 m²
Dimensiuni aproximative24,9 × 236,8 m
Pantă13,1%
Altitudine459 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă936 m² între retrageri
Amprentă maximă156 m²
Suprafață desfășurată maximă229 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Popești, la 433 m
  • Cale ferată la 1.566 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52620 în Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.054 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52620 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 156 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 52620 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri