Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 250620

Teren 528 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 528 m², aproximativ 20 × 28 m, cu 51,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,8%.

528 m²suprafață
51,3 mdeschidere la stradă
6,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 64 m² la sol, cu 128 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral250620
Suprafață528 m²
Rămas după retragerea de 5 m162 m²
Dimensiuni aproximative19,8 × 27,9 m
Deschidere la stradă 51,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă6,8%
Altitudine476 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă179 m² între retrageri
Amprentă maximă64 m²
Suprafață desfășurată maximă128 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 1.794 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250620 în Cluj-Napoca?

528 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 162 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250620 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 64 m² la sol, cu 128 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 250620 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri