Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 273220

Teren 20.586 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 20.586 m², aproximativ 16 × 1.353 m, cu 23,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.

20.586 m²suprafață
23,8 mdeschidere la stradă
12,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

200 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral273220
Suprafață20.586 m²
Rămas după retragerea de 5 m7.065 m²
Dimensiuni aproximative15,7 × 1.352,9 m
Deschidere la stradă 23,8 m
Pantă12,1%
Altitudine402 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă12.379 m² între retrageri
Amprentă maximă150 m²
Suprafață desfășurată maximă303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 184 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
  • Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273220 în Cluj-Napoca?

20.586 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.065 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 273220 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 273220 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri