Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 358228

Teren 1.919 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.919 m², aproximativ 33 × 60 m, cu 59,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,6%.

1.919 m²suprafață
59,4 mdeschidere la stradă
13,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral358228
Suprafață1.919 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.102 m²
Dimensiuni aproximative32,7 × 59,9 m
Deschidere la stradă 59,4 m
Pantă13,6%
Altitudine473 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.138 m² între retrageri
Amprentă maximă207 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 308 m
  • Cale ferată la 1.834 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358228 în Cluj-Napoca?

1.919 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.102 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358228 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 358228 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri