Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 326928

Teren 790 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 790 m², aproximativ 18 × 46 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

790 m²suprafață
2,3%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral326928
Suprafață790 m²
Rămas după retragerea de 5 m265 m²
Dimensiuni aproximative17,6 × 45,5 m
Pantă2,3%
Altitudine312 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime5
Lot minim 10.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă393 m² între retrageri
Amprentă maximă203 m²
Suprafață desfășurată maximă360 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326928 în Cluj-Napoca?

790 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 265 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326928 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 326928 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 326928 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri