Teren 5.756 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.756 m², aproximativ 57 × 104 m, cu 158,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

5.756 m²suprafață

158,4 mdeschidere la stradă

8,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	308128
Suprafață	5.756 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.290 m²
Dimensiuni aproximative	57,3 × 104,4 m
Deschidere la stradă	158,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,7%
Altitudine	319 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.343 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.822 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 308128 în Cluj-Napoca?

5.756 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.290 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 308128 în Cluj-Napoca?