Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 358150

Teren 675 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 675 m², aproximativ 27 × 57 m, cu 57,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,9%.

675 m²suprafață
57,9 mdeschidere la stradă
16,9%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral358150
Suprafață675 m²
Rămas după retragerea de 5 m203 m²
Dimensiuni aproximative27,4 × 57,4 m
Deschidere la stradă 57,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă16,9%
Altitudine385 m
Valoare notarială1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim1,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime5
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă8 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă233 m² între retrageri
Amprentă maximă157 m²
Suprafață desfășurată maximă229 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Popești, la 94 m
  • Cale ferată la 1.241 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358150 în Cluj-Napoca?

675 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 203 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358150 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 157 m² la sol, cu 229 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358150 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 358150 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri