Teren 55.256 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 55.256 m², aproximativ 269 × 523 m, cu 274,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,9%.

55.256 m²suprafață

274,8 mdeschidere la stradă

8,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354750
Suprafață	55.256 m²
Rămas după retragerea de 5 m	48.885 m²
Dimensiuni aproximative	268,8 × 522,6 m
Deschidere la stradă	274,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,9%
Altitudine	510 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	50.616 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354750 în Cluj-Napoca?

55.256 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48.885 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354750 în Cluj-Napoca?