Teren 300 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 300 m², aproximativ 16 × 25 m, cu 21,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,4%.

300 m²suprafață

21,1 mdeschidere la stradă

6,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354411
Suprafață	300 m²
Rămas după retragerea de 5 m	48 m²
Dimensiuni aproximative	16,4 × 24,6 m
Deschidere la stradă	21,1 m
Pantă	6,4%
Altitudine	351 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	68 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
Cale ferată la 2.968 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354411 în Cluj-Napoca?

300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 48 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354411 în Cluj-Napoca?