Teren 11.603 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 11.603 m², aproximativ 13 × 929 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,6%.

11.603 m²suprafață

12,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296011
Suprafață	11.603 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.295 m²
Dimensiuni aproximative	12,5 × 928,6 m
Pantă	12,6%
Altitudine	372 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.950 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 258 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296011 în Cluj-Napoca?

11.603 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.295 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 296011 în Cluj-Napoca?