Teren 1.265 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.265 m², aproximativ 6 × 210 m, cu 4,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.265 m²suprafață

4,7 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288711
Suprafață	1.265 m²
Dimensiuni aproximative	6,1 × 209,8 m
Deschidere la stradă	4,7 m
Pantă	2,6%
Altitudine	489 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	19 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 526 m
Cale ferată la 1.971 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288711 în Cluj-Napoca?

1.265 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 288711 în Cluj-Napoca?