Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 353791

Teren 815 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 815 m², aproximativ 24 × 36 m, cu 24,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,4%.

815 m²suprafață
24,1 mdeschidere la stradă
9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral353791
Suprafață815 m²
Rămas după retragerea de 5 m333 m²
Dimensiuni aproximative24 × 35,7 m
Deschidere la stradă 24,1 m
Pantă9,4%
Altitudine422 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă415 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 2.101 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353791 în Cluj-Napoca?

815 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 333 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353791 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 353791 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri