Teren 600 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 24 × 26 m, cu 3,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,1%.

600 m²suprafață

3,9 mdeschidere la stradă

11,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 397 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333391
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	210 m²
Dimensiuni aproximative	23,6 × 26,1 m
Deschidere la stradă	3,9 m
Pantă	11,1%
Altitudine	359 m
Construcții pe teren	1 · 117 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	245 m² între retrageri
Amprentă maximă	200 m²
Suprafață desfășurată maximă	397 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 665 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333391 în Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 210 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333391 în Cluj-Napoca?