Teren 6.656 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.656 m², aproximativ 41 × 201 m, cu 26,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Corneliu Medrea; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.656 m²suprafață

26,8 mdeschidere la stradă

9,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 383 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333091
Suprafață	6.656 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.391 m²
Dimensiuni aproximative	40,9 × 200,9 m
Deschidere la stradă	26,8 m
Pantă	9,5%
Altitudine	413 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Corneliu Medrea
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.123 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	383 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.895 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333091 în Cluj-Napoca?

6.656 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.391 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333091 în Cluj-Napoca?