Teren 2.683 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.683 m², aproximativ 27 × 109 m, cu 26,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 39,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.683 m²suprafață

26,4 mdeschidere la stradă

39,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352837
Suprafață	2.683 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.494 m²
Dimensiuni aproximative	26,9 × 108,9 m
Deschidere la stradă	26,4 m
Pantă	39,1%
Altitudine	344 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.361 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.766 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352837 în Cluj-Napoca?

2.683 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.494 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352837 în Cluj-Napoca?