Teren 1.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.001 m², aproximativ 19 × 66 m, cu 15 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 39,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Aleea Muzeului Etnografic; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.001 m²suprafață

15 mdeschidere la stradă

39,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 81 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	304937
Suprafață	1.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	340 m²
Dimensiuni aproximative	19,2 × 65,7 m
Deschidere la stradă	15 m
Pantă	39,2%
Altitudine	492 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Muzeului Etnografic
Valoare notarială	2.099,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	520 m² între retrageri
Amprentă maximă	81 m²
Suprafață desfășurată maximă	81 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.279 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 304937 în Cluj-Napoca?

1.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 340 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 304937 în Cluj-Napoca?