Teren 1.500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 12 × 135 m, cu 13,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.

1.500 m²suprafață

13,1 mdeschidere la stradă

9,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302737
Suprafață	1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	181 m²
Dimensiuni aproximative	11,5 × 135,1 m
Deschidere la stradă	13,1 m
Pantă	9,7%
Altitudine	416 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	651 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 847 m
Cale ferată la 2.345 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302737 în Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 181 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302737 în Cluj-Napoca?