Teren 1.923 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.923 m², aproximativ 27 × 91 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Apahida-Vâlcele, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.923 m²suprafață

0,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 198 m² la sol, cu 292 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352291
Suprafață	1.923 m²
Rămas după retragerea de 5 m	941 m²
Dimensiuni aproximative	27,2 × 90,8 m
Pantă	0,6%
Altitudine	309 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Apahida-Vâlcele

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.020 m² între retrageri
Amprentă maximă	198 m²
Suprafață desfășurată maximă	292 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 47 m
Cale ferată la 336 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352291 în Cluj-Napoca?

1.923 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 941 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352291 în Cluj-Napoca?