Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 345734

Teren 7.188 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 7.188 m², aproximativ 19 × 435 m, cu 23,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.

7.188 m²suprafață
23,2 mdeschidere la stradă
12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 152 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral345734
Suprafață7.188 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.852 m²
Dimensiuni aproximative19,2 × 435,4 m
Deschidere la stradă 23,2 m
Pantă12,8%
Altitudine367 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă4.485 m² între retrageri
Amprentă maximă98 m²
Suprafață desfășurată maximă152 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 70 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345734 în Cluj-Napoca?

7.188 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.852 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345734 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 152 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 345734 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri