Teren 2.901 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 15 × 189 m, cu 3,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,5%.

2.901 m²suprafață

3,1 mdeschidere la stradă

11,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	306834
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	961 m²
Dimensiuni aproximative	15,4 × 188,7 m
Deschidere la stradă	3,1 m
Pantă	11,5%
Altitudine	476 m
Construcții pe teren	1 · 59 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.666 m² între retrageri
Amprentă maximă	150 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 169 m
Cale ferată la 1.909 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 306834 în Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 961 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 306834 în Cluj-Napoca?