Teren 501 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 501 m², aproximativ 19 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,7%.

501 m²suprafață

12,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 287 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	303534
Suprafață	501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	146 m²
Dimensiuni aproximative	18,8 × 27,6 m
Pantă	12,7%
Altitudine	539 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	201 m² între retrageri
Amprentă maximă	165 m²
Suprafață desfășurată maximă	287 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.572 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303534 în Cluj-Napoca?

501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 146 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 303534 în Cluj-Napoca?