Teren 500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 18 × 32 m, cu 20,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

500 m²suprafață

20,3 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344381
Suprafață	500 m²
Rămas după retragerea de 5 m	138 m²
Dimensiuni aproximative	17,8 × 31,5 m
Deschidere la stradă	20,3 m
Pantă	11,2%
Altitudine	488 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	201 m² între retrageri
Amprentă maximă	153 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.053 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344381 în Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 138 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344381 în Cluj-Napoca?