Teren 3.573 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.573 m², aproximativ 26 × 142 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Apahida-Vâlcele, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

3.573 m²suprafață

0,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296981
Suprafață	3.573 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.036 m²
Dimensiuni aproximative	26 × 142,3 m
Pantă	0,5%
Altitudine	308 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Apahida-Vâlcele
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.969 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Zăpodie, la 17 m
Cale ferată la 316 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296981 în Cluj-Napoca?

3.573 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.036 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 296981 în Cluj-Napoca?