Teren 510 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 510 m², aproximativ 22 × 23 m, cu 23 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,4%.

510 m²suprafață

23 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 153 m² la sol, cu 222 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343378
Suprafață	510 m²
Rămas după retragerea de 5 m	158 m²
Dimensiuni aproximative	22,2 × 23 m
Deschidere la stradă	23 m
Pantă	9,4%
Altitudine	542 m
Construcții pe teren	1 · 130 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	190 m² între retrageri
Amprentă maximă	153 m²
Suprafață desfășurată maximă	222 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.399 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343378 în Cluj-Napoca?

510 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 158 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343378 în Cluj-Napoca?