Teren 200 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 200 m², aproximativ 7 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,2%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Colonia Breaza, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

200 m²suprafață

5,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314978
Suprafață	200 m²
Dimensiuni aproximative	7,1 × 28,2 m
Pantă	5,2%
Altitudine	485 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	19 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.016 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314978 în Cluj-Napoca?

200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 314978 în Cluj-Napoca?